Tweede Jan Steenstraat 30 4

Omschrijving

Modern en goed ingedeeld appartement van 64m² met een fantastisch dakterras van 21m², gelegen op een TOP locatie in De Pijp om de hoek van het Sarphatipark. Gerenoveerd in 2012, twee slaapkamers en op eigen grond.

Indeling
Eigen entree op de derde verdieping met ruimte voor de garderobe. Op de vierde verdieping ligt de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en inbouwspots, aangrenzend ligt de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven en een 4 pits gas fornuis. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte inbouwkasten.
In het midden ligt het aparte toilet met fontein, een aparte kast voor de wasmachine aansluiting en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met jacuzzi functie, een dubbele wastafel en een heerlijke inloopdouche. Vanuit de woonkamer is het geweldige dakterras te betreden met fantastisch uitzicht over stadsdeel Zuid en het Centrum.

Bijzonderheden
- Het netto woonoppervlak bedraagt 64m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Heerlijk dakterras van 21m²;
- De woning en het gebouw zijn vernieuwd in 2012;
- TOP locatie midden in De Pijp, op loopafstand van de gezellige Van Woustraat, de Amstel en het Sarphatipark;
- Financieel gezonde VvE van 5 leden, in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen € 125 per maand;
- Energielabel C;
- Cv-installatie uit 2012;
- Gelegen op eigen grond.

Omgeving
Het appartement is gelegen midden in het gezellige De Pijp. De buurt staat bekend om de leukste winkeltjes, bars, terrassen en de meest smakelijke restaurants. De woning ligt in een rustige straat om de hoek van de Van Woustraat en Ceintuurbaan. Op loopafstand ligt de welbekende Albert Cuypmarkt en voor recreatie en ontspanning het Sarphatipark.
Het appartement heeft een goede bereikbaarheid met de auto. Het openbaar vervoer is uitstekend: er zijn verschillende bus-, tram- en metrolijnen op loopafstand, waarmee u onder andere binnen 15 minuten op Schiphol bent.

Toelichtingsclausule NEN2580
Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

**English**
Modern and well laid out apartment of 64m² with a fantastic roof terrace of 21m², located at a GREAT location in De Pijp around the corner from Sarphatipark. Renovated in 2012, two bedrooms and situated on own ground (no leasehold!).

Layout
Private entrance on the third floor with space for the wardrobe. The attractive living room with high ceilings and built-in spotlights is located on the fourth floor, the open kitchen is adjacent. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator, freezer, combi oven and a 4-burner gas stove. At the rear there are two well-sized bedrooms, one of which has custom-made fitted wardrobes.
In the middle is the separate toilet with fountain, a separate cupboard for the washing machine connection and the bathroom. The modern bathroom has a bath with jacuzzi function, a double sink and a spacious walk-in shower. From the living room you can enter the amazing roof terrace with fantastic views over the South district and the city Center.

Particularities
- The net living area is 64m² (NEN2580 measurement report available);
- Lovely roof terrace of 21m²;
- The house and building were renovated in 2012;
- Great location in the middle of De Pijp, within walking distance of the trendy Van Woustraat, the Amstel and the Sarphatipark;
- Financially healthy homeowners' association of 5 members, under own management;
- The service costs are € 125 per month;
- Energy label C;
- Central heating installation from 2012;
- Located on own ground.

Location
The apartment is located in the middle of the trendy De Pijp. The neighborhood is known for the nicest shops, bars, terraces and the tastiest restaurants. The apartment is located in a quiet street around the corner from Van Woustraat and Ceintuurbaan. The well-known Albert Cuyp market and the Sarphatipark for recreation and relaxation are within walking distance.
The apartment has good accessibility by car. Public transport is excellent: there are several bus, tram and metro lines within walking distance, which takes you to among other areas to Schiphol within 15 minutes.

Explanatory clause NEN2580
The Sold has been measured using the measuring instruction, which is based on the standards as written down in NEN 2580. The measuring instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.765,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1887 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 177 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie R Perceelnummer 7992 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties