Jisperveldstraat 379

Omschrijving

**English translation below**

Modern, sfeervol appartement van ruim 83m² gelegen op de negende verdieping met fantastisch wijds en groen uitzicht. Twee slaapkamers, een berging, heerlijk balkon op het zuiden, compleet gerenoveerd in de afgelopen 2 jaar en op 5 minuten fietsen van de Metro Noord-Zuidlijn.

Indeling
Via de verzorgde entree middels de trap of lift is het hoekappartement op de 9e verdieping te bereiken (aan het eind van de galerij). Hal met apart toilet en ruimte voor de garderobe. Aan de voorzijde de moderne open keuken (2022) voorzien van een vaatwasser, groot inductie fornuis met 3 ovens, een koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. Ruime, sfeervolle woonkamer aangrenzend aan het balkon op het zuiden. Op het balkon is het genieten in de zomer van de zon van 12 uur tot circa 20:00 uur. Stijlvolle badkamer (2023) die beschikt over een inloopdouche, ligbad (met jacuzzi functie), dubbele wastafel met verwarmde spiegel en bluetooth box. Ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met walk-in-closet en aan de achterzijde een logeer-/werkkamer. Berging op de begane grond met ruimte voor de fiets.


Bijzonderheden
- Het woonoppervlak bedraagt 83,20m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Aparte berging op de begane grond van circa 6m²;
- Hoekappartement aan het einde van de galerij;
- Fantastisch uitzicht vanaf het balkon, gelegen op het zuiden;
- Twee slaapkamers, mogelijkheid voor een derde;
- Moderne keuken (2022) en badkamer (2023);
- Wasmachine aansluiting in aparte kast in de logeer/werkkamer;
- Nette laminaatvloer door gehele woning;
- Blokverwarming en elektrische geiser (2021) voor warm water;
- Intercom systeem met camera;
- Grote, actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan;
- Servicekosten bedragen € 305 per maand inclusief stookkosten van € 145 per maand;
- Veel voorzieningen zijn op loopafstand zoals een heerlijk park, openbaar vervoer, winkelcentrum Waterlandplein en Boven ’t IJ;
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht. De canon is € 215,54 per jaar. Er kan tegen gunstige voorwaarden worden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht.

Omgeving
Het appartement ligt in een groene, rustige omgeving op loop- en fietsafstand van vele voorzieningen die Noord te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Dekamarkt voor de deur, het Winkelcentrum Waterlandplein of winkelcentrum Boven ’t Y met o.a. een bioscoop. In de directe omgeving zijn ook verschillende horeca gelegenheden zoals Café ‘t Sluisje, Pont Neuf en de Pizzabakkers. Andere bekende horeca zoals de A’DAM toren, de Tolhuistuin en het Skatecafé bevinden zich ook in Noord. Verder zijn er veel verschillende evenementen op het voormalige NDSM terrein te vinden.
Met de auto is de ring A10 eenvoudig te bereiken en voor de deur is het gratis parkeren zonder vergunning. Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend met meerdere bushaltes en Metro halte Noord van de Noord-Zuidlijn in de nabijheid.

Toelichtingsclausule NEN2580
Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.


**English**
Modern, attractive apartment of 83m² located on the ninth floor with fantastic panoramic and green views. Two bedrooms, a storage room on the ground floor, lovely south-facing balcony, completely renovated in the past 2 years and a 5-minute bike ride from the Metro North-South line.

Layout
The corner apartment on the 9th floor can be reached via the neat entrance by stairs or elevator (at the end of hallway). Hall with separate toilet and space for the wardrobe. At the front is the modern open kitchen (2022) with a dishwasher, large induction stove with 3 ovens, a fridge-freezer combination and plenty of storage space. Spacious, cozy living room adjacent to the south-facing balcony. In the summer you can enjoy the sun on the balcony from 12 p.m. to approximately 8 p.m. Stylish bathroom (2023) with a walk-in shower, bath (with jacuzzi function), double sink with heated mirror and Bluetooth box. Spacious bedroom (formerly 2 bedrooms) with walk-in closet and a guest/office room at the rear. Storage room on the ground floor with space for bicycles and among other things.


Particularities
- The living area is 83,20m² (NEN2580 measurement report available);
- Separate storage room on the ground floor of approx. 6m²;
- Corner apartment at the end of the corridor;
- Fantastic view from the south-facing balcony;
- Two bedrooms, possibility for a third;
- Modern kitchen (2022) and bathroom (2023);
- Washing machine connection in separate cupboard in the guest room/office;
- Neat laminate flooring throughout the entire house;
- Block heating and electric geyser (2021) for hot water;
- Intercom system with camera;
- Large, active homeowners' association with a multi-year maintenance plan;
- Service costs are € 305 per month including heating costs of € 145 per month;
- Many facilities are within walking distance, such as a lovely park, public transport, Waterlandplein shopping center and Boven 't IJ;
- Located on municipal leasehold. The canon is € 215.54 per year. It is possible to switch to perpetual leasehold under favorable conditions.

Location
The apartment is located in a green, quiet area within walking and cycling distance of many amenities that Noord has to offer. For daily shopping you can go to the Dekamarkt on your doorstep, the Waterlandplein shopping center or Boven 't Y shopping center with, among other things, a cinema. There are also several nice restaurants / cafés in the immediate vicinity, such as Café 't Sluisje, Pont Neuf and the Pizza Bakers. Other well-known catering establishments such as the A'DAM tower, the Tolhuistuin and the Skatecafé are also located in Noord. Furthermore, there are many different events on the former NDSM area.
The A10 ring road is easy to reach by car and there is free parking in front of the door without a permit. Public transport is excellent from here with several bus stops and the Metro stop ‘Noord’ of the North-South line nearby.

Explanatory clause NEN2580
The Sold has been measured using the measuring instruction, which is based on the standards as written down in NEN 2580. The measuring instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.216,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-01-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 326 Index 65 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 215,- per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties