Tweede Leliedwarsstraat 4

Omschrijving

See for English version below
Sfeervol, geheel pand gelegen op een fantastische locatie midden in de Jordaan. Het pand van 77m2 is in 1997 gebouwd en is verdeeld over 4 verdiepingen en beschikt over een gezellige woonkeuken, een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. En last but not least is er een heerlijk dakterras met een fantastisch uitzicht over het dak van de stad.
En niet geheel onbelangrijk: de woning ligt op eigen grond!

De woning ligt midden in de Jordaan om de hoek van de Egelantiersgracht. Er is een ruime keuze uit diverse gezellige buurtcafés en restaurants. Ook is het heerlijk wandelen langs de grachten of genieten op een van de vele terrassen. Voor de shopper zijn er diverse winkels, boetieks en natuurlijk de markt op zaterdag en maandagochtend.
Er is een goede verbinding met de Ring A10 en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend; op de Westermarkt zijn diverse haltes voor bus en tram.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met toegang tot de woonkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met het separaat toilet, de berging en de wenteltrap naar de verdiepingen.

1e Verdieping:
Lekker lichte woonkamer met zicht op het gezellige straatje en de Egelantiersgracht.

2e Verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de slaapkamer en de moderne badkamer. De slaapkamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

3e Verdieping:
Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon.
Via de wenteltrap is er toegang tot het dakterras. Hier is het op zonnige dagen de hele dag genieten van de zon en het geweldige uitzicht over het dak van Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Gelegen op toplocatie midden in de Jordaan;
- Voorzien van een dakterras met fantastisch uitzicht over de stad;
- Sfeervolle woonkeuken met open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur;
- Lichte woonkamer met zicht op de gracht;
- Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet;
- 2 Slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon op het oosten (ochtendzon);
- Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Er is een Intergas HR combiketel uit 2016;
- In 2022 is de dakbedekking vernieuwd;
- Het betreft een geheel pand dus er is geen VVE;
- Het pand is gelegen op eigen grond!

English text
Atmospheric, entire building located in a fantastic location in the middle of the Jordaan. The 77m2 building was built in 1997 and is spread over 4 floors and has a cozy kitchen/diner, a bright living room, 2 bedrooms and a modern bathroom. And last but not least there is a lovely roof terrace with a fantastic view over the roof of the city.
And not entirely unimportant: the house is located on private land!

The house is located in the middle of the Jordaan around the corner from the Egelantiersgracht. There is a wide choice of various cozy neighborhood cafes and restaurants. It is also wonderful to walk along the canals or enjoy one of the many terraces. For shoppers there are various shops, boutiques and of course the market on Saturday and Monday mornings.
There is a good connection to the Ring A10 and the connections to public transport are excellent; There are several bus and tram stops on the Westermarkt.

Layout:
Ground floor:
Private entrance with access to the kitchen/diner. From the kitchen there is access to the hall with the separate toilet, the storage room and the spiral staircase to the floors.

1st floor:
Nice and bright living room with a view of the pleasant street and the Egelantiersgracht.

2nd Floor:
The bedroom and the modern bathroom are located on this floor. The bedroom is currently used as an office. The bathroom has a walk-in shower, sink and 2nd toilet.

3rd floor:
Spacious bedroom with access to the balcony.
There is access to the roof terrace via the spiral staircase. Here you can enjoy the sun all day long on sunny days and the great view over the roof of Amsterdam.

Particularities:
- Located in a prime location in the middle of the Jordaan;
- Equipped with a roof terrace with fantastic views over the city;
- Attractive kitchen/diner with open kitchen equipped with various built-in appliances;
- Bright living room with a view of the canal;
- Modern bathroom with a walk-in shower, sink and 2nd toilet;
- 2 bedrooms, one with access to the east-facing balcony (morning sun);
- The building has wooden frames with double glazing;
- There is an Intergas HR combi boiler from 2016;
- The roof covering was renewed in 2022;
- It concerns an entire building, so there is no VVE;
- The property is located on private land!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.415,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 31 m² Inhoud 294 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 88 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties