Burgemeester De Vlugtlaan 149 C

Omschrijving

See for English version below
Super ruim 5-kamer appartement van 86 m² op de 3e verdieping

Dit ruime appartement beschikt over een royale woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers, een dichte keuken, een badkamer, een separaat toilet én een aparte berging op de zolderverdieping. Perfect voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen!
De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht; daar hoef je dus nooit meer naar om te kijken!

Locatie
Je vindt het appartement aan de Burgemeester de Vlugtlaan, een brede winkelstraat met een groot en divers winkelaanbod. Hier vind je alles binnen handbereik. En mocht je iets vergeten zijn tijdens het koken, geen zorgen: de winkels liggen letterlijk aan je voeten!

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes bevinden zich voor de deur, en Station Sloterdijk ligt op slechts 10 minuten fietsen. En met de fiets is het centrum zo bereikbaar, met 20 minuten sta je op de Dam!

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis.

3e verdieping:
Entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Er is een ruime en lekker lichte woonkamer en 4 slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon op het zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten tijdens zomerse dagen!

De nette dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Ook vind je hier de CV-combiketel (2023) en een wasmachineaansluiting. De keuken heeft openslaande deuren naar een Frans balkon met zicht op de winkelstraat.

De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Het separaat toilet bevindt zich in de hal.

Zolderverdieping:
Hier bevindt zich een ruime berging van 7 m².

Bijzonderheden:
- 5 Kamer appartement van 86m2 met 4 slaapkamers;
- Nette dichte keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Apart toilet in de hal;
- Balkon op het zuiden;
- Aparte berging van 7m2 op de zolder verdieping;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Er is een energielabel A;
- Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door PRO VVE Beheer;
- De servicekosten bedragen € 225,- per maand;
- In 2025 staat het vervangen van de kozijnen gepland. De kosten hiervoor worden door de VVE gedekt;
- De erfpacht voor de woning is eeuwigdurend afgekocht!


English text
Spacious 5-Room Apartment of 86 m² on the 3rd Floor

This generous apartment boasts a large living room, no less than 4 bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, a separate toilet, and an additional storage space in the attic. Perfect for families or anyone looking for extra space!
The property is located on leasehold land with the ground rent fully and perpetually paid off, so you’ll never have to worry about it again!

Location
The apartment is situated on Burgemeester de Vlugtlaan, a wide shopping street with a large and diverse selection of shops. Everything you need is within reach. And if you forget something while cooking, no worries: the shops are literally at your doorstep!
Accessibility
The property is easily accessible by both car and public transport. Tram and bus stops are right outside the door, and Sloterdijk Station is just a 10-minute bike ride away. Plus, the city center is within reach by bike – in 20 minutes, you’ll be at Dam Square!

Layout
Ground floor:
Communal entrance and staircase.

3rd floor:
Entrance and hallway providing access to all rooms. There’s a spacious and bright living room and 4 bedrooms, one of which has access to the south-facing balcony. This is the perfect spot to enjoy the sun all day during summer!
The well-maintained separate kitchen is equipped with built-in appliances, including a stove, extractor hood, oven, and dishwasher. You’ll also find the central heating boiler (2023) and a washing machine connection here. The kitchen has French doors leading to a Juliet balcony overlooking the shopping street.
The bathroom features a shower and sink. The separate toilet is located in the hallway.

Attic floor:
A large storage room of 7 m² is located here.

Details:
- 5-Room apartment of 86 m² with 4 bedrooms;
- Neat separate kitchen with built-in appliances;
- Bathroom with shower and sink;
- Separate toilet in the hallway;
- South-facing balcony;
- Separate 7 m² storage room in the attic;
- Wooden window frames with double glazing;
- Energy label A;
- Active HOA professionally managed by PRO VVE Beheer;
- Service charges amount to €225 per month;
- Window frame replacement is planned for 2025, covered by the HOA;
- Leasehold has been perpetually paid off!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.360,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 225,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 225,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 4520 Index 41 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties